CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 9 pièces - 219 m2 FOUGERES - 35

Ref : 6348

363 650 €

  • Honoraires charge vendeur
954 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 219.0 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES -

CENTURY 21 Gambetta vous propose cette superbe demeure de caractère, idéalement située au pied des commerces et à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée en granit, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de bains et douche privatives. Une seconde chambre complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace lingerie.

En sous-sol, vous profiterez d'une buanderie, d'une cave à vins et d'une chaufferie, offrant de beaux volumes de rangement.

Un garage et un grand hangar viennent compléter l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain clos de murs, sans vis-à-vis, d'environ 3000 m², offrant calme et intimité.

Bien rare à la vente ! Idéal grande famille, maison d'hôtes, ou artisans...

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 348 m2
  • Surface habitable : 219 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Chaufferie (15,9 m2)
    • Dégagement (22,7 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Cave (42,8 m2)
    • Debarras (5,8 m2)
    • pièce (9,9 m2)
    • Entrée (18,4 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salon/Salle à manger (37,4 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Cabinet de toilette (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • sde-sdb privative (5,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Degagement (9,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Grenier
    • Garage (20,2 m2)
    • Bâtiment (96,6 m2)
    • Bâtiment (41,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 129 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 3011 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27961kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5106,0 € et 6908,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre-Maxence vaissade EI, agent commercial (RSAC 101404903)

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