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Appartement T3 à louer 3 pièces - 45,79 m2 FOUGERES - 35

Ref : 6323

585 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 45.79 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES -

Century 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ, cet appartement de type 3 au 2ème étage.

S' offre a vous une pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un lave -vaisselle), deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.

Les charges d'un montant de 140 euros comprennent : l'eau et l'électricité.

Libre à partir du 3 juillet 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • cuisine ouverte AE (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Pierres

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel callo-porteur electricité
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 435 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 365,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 230,40 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 435 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 774,0 € et 1046,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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