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Maison à louer 7 pièces - 175 m² ANTRAIN - 35

Ref : 6258

900 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,5/10

maison à louer - 7 pièces - 175.0 m2 - ANTRAIN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta

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Description

ANTRAIN -
Vous tomberez sous le charme de cette maison en pierres d'environ 175 m² habitables.
S' offre a vous au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, wc, buanderie et bureau.
Au premier étage : 2 chambres dont une de 25 m², wc et salle de bains (douche et baignoire).
Au 2ème étage : 2 chambres et salle d'eau avec wc.
Coup de coeur assuré pour cet ensemble donnant sur 2 terrasses exposées Sud/Ouest.
Le tout avec parking, double garage et dépendance.

Bail de 2 ans non renouvelable.
Disponible Aout 2025

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 679 m²
Nombre de pièces : 7
- pièce de vie/cuisine (45 m²)
- Salon (18,8 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (16 m²)
- Bureau (17,5 m²)
- Palier (7,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre + placard (15,4 m²)
- sbd-sde (11,2 m²)
- Chambre (25 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (12,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage
Insert
Garage
Terrasse
Panneaux solaires
Clôture
Isolation : Pvc

À savoir

Loyer de base : 890 € par mois
Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Panneaux photovoltaïques installés en 2012 ne fonctionne plus, transfo à changer
Honoraires charge locataire : 890 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 740 €
- Etablissement état des lieux : 150 €
Dépôt de garantie : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2772,0 € et 3751,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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