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Maison à vendre 6 pièces - 285 m2 ST OUEN LA ROUERIE - 35

Ref : 5877

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 285.0 m2 - ST OUEN LA ROUERIE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

SAINT OUEN LA ROUERIE ... CENTURY 21 Gambetta vous présente la vente ce joli manoir en pierre construit en 1761, situé à 20 minutes du Mont-Saint-Michel.
Le bien vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée desservant une arrière-cuisine, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon équipé d'un poêle à bois.
Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains et un WC.
Au second étage, vous disposerez de deux greniers aménageables où s'offre à vous un beau potentiel d'agrandissement.
En outre, le manoir possède une dépendance de 70m² pour réaliser un gîte ...
Vous serez charmés par cette magnifique propriété, idéale pour une chambre d'hôtes ou une maison de famille.
Le tout sur un terrain d'une superficie de 900m².
Une visite s'impose !!!
Bien proposé par Jean LORE - Agent commercial (RSAC 887814796)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 447 m2
  • Surface habitable : 285 m2
  • Surface terrain : 972 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (20 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Salon/Salle à manger (29,5 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Arrière-cuisine (46,8 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (17 m2)
    • Chambre + sde privative (31 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Grenier (67 m2)
    • Grenier (55 m2)
    • hangar (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée
  • Jardin
  • Hangar
  • Poêle
  • Clôture
  • Isolation : Bois sv

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/02/2022

Bien proposé par Jean lore EI, agent commercial (RSAC 887814796)

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