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Maison à vendre 4 pièces - 87,79 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5397

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
856 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.79 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES

A deux pas du centre-ville, CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir cette charmante maison de ville.

Elle vous offrira une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et 2 WC.

A l'abri des regards, vous serez également séduits par son agréable jardin clos d'environ 250 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (15,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Entrée (10,4 m2)
    • séjour-cuisine (30,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Pvc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2021 (côté rue) et 2015 (côté jardin)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29861kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2680,0 € pour 2023

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