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maison à vendre 4 pièces - 123 m2 LA CHAPELLE JANSON - 35

Ref : 4723

237 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 123.0 m2 - LA CHAPELLE JANSON - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

LA CHAPELLE-JANSON, Century 21 Gambetta vous propose de découvrir cette charmante longère en pierres. Idéalement située en campagne, au calme et dans un cadre verdoyant, vous tomberez sous le charme de cette maison, de son beau terrain de près d'un hectare et de son bel étang.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée avec insert, un salon, un couloir, 2 chambres, une salle de bains et WC. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable d'environ 110 m².
Vous profiterez en outre de plusieurs dépendances autour de la maison.
Maison disponible à partir du 15-11-2023.
Idéal pour les amateurs de calme et de nature ! A visiter au plus vite !!!
Bien proposé par Thomas JULIEN - Agent commercial (RSAC 837852292)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 9 465 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (26,2 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Couloir (12,7 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Chambre 3 (23 m2)
    • Grenier (110 m2)
    • Buanderie (40 m2)
    • Etable (87 m2)
    • hangar (150 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23242kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1847,0 € et 2499,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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