maison à vendre 4 pièces - 155 m2 ST JAMES - 50

Ref : 4372
363 650 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - ST JAMES - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Gambetta
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Description

LA CROIX AVRANCHIN... EXCLUSIVITE ... Proche A84. A 10min d'Avranches, 20min de Fougères et 10min du Mont Saint Michel, Century 21 Gambetta vous propose à la vente ce bien d'exception aux prestations haut de gamme ! Sur un terrain clos et arboré de 5000m², vous serez séduits par le caractère et le charme de cette belle et cossue maison en pierres de 155m² rénovée en 2011.Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 55m² avec vue sur le jardin et accès direct sur sa terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec poêle à bois. Vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'une buanderie-arrière cuisine. A l'étage, une vaste mezzanine de 20m² desservant 2 grandes chambres de 15 et 16m² avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Vous profiterez d'un garage de 65m² avec porte électrique, d'un carport, d'un jardin et d'un verger. Le tout à l'abri des regards !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 4 968 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • PIECE DE VIE CUISINE (53 m 2)
    • Arrière-cuisine (9 m 2)
    • Chambre + dressing (17 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Salle de bain et douche (10,4 m 2)
    • Salle d'eau (16,6 m 2)
    • wc + point d'eau (2,0 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Mezzanine (15 m 2)
    • Dégagement (8 m 2)
    • Garage (65 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière electricité + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
166
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Jean-Denis lore , agent commercial (RSAC 494253164)

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