maison à vendre 4 pièces - 87,30 m2 FOUGERES - 35

Ref : 4364
149 100 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.3 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES CENTRE-VILLE... Century 21 Gambetta vous propose cette maison de ville idéal première acquisition ou investissement locatif ! Sur un jardin clos, à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison de ville, située au pied des commerces. Elle vous offrira, au rez-de-chaussée : un salon (côté jardin) et un local commercial (possibilité loyer de 180 €/mois). Au 1er étage : un dégagement, W.C., un cabinet de toilette, une cuisine et un séjour. Au 2ème étage : un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres. Enfin, au 3ème étage, un grenier aménageable. Rare à la vente ! A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (33,7 m 2)
    • Local (10 m 2)
    • Salon (20,5 m 2)
    • Débarras (2,0 m 2)
    • Palier (1,5 m 2)
    • Cuisine (11,3 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Cabinet de toilette (0,9 m 2)
    • Séjour (15,3 m 2)
    • Palier (1,6 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Grenier (23 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 3370 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade :  m
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière de juin 2019

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
226
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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